2025毛坯房物业费怎么收基础收费比例：备案后物业费通常按标准的60%-70%收取，如空置超6个月按70%，超12个月按60%。部分地区采用“基础服务+增值服务”分层模式，基础服务仅涵盖公共区域清洁、安保等必要成本。一线城市部分不减免，或...